1974〜1984年築, 専有面積20.50㎡〜40.50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
84.3万円/㎡
前年比+4.9%
東興ビル
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分
1979年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 30.5㎡の場合
相場
1,846万円
60.5万円/㎡
981
1,558
2,135
2,711
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,135万円
51.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月2日
東興ビル
1,480万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 30.5㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 1,480万円 | 48.5万円 | 3階 | 30.5㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 30.5㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は51.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 東興ビル 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,480万円 | 48.5万円 | 30.5㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | 山新グランドマンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,000万円 | 38.1万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/19 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 950万円 | 39.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,350万円 | 45.5万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/13 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,480万円 | 41.6万円 | 35.55㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,790万円 | 59.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/08 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,200万円 | 49.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅13分 | 1,180万円 | 51.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/13 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/19 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,430万円 | 52.8万円 | 27.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,390万円 | 58.5万円 | 23.76㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.71㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,870万円 | 57.7万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 1,700万円 | 52.9万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ワコーレ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,580万円 | 58.6万円 | 26.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 1,940万円 | 60.1万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 60.4万円 | 27.82㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/30 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | メゾンドシュクル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/01 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,260万円 | 48.8万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36.04㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,150万円 | 57.9万円 | 37.16㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,700万円 | 56.6万円 | 30.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 52.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ゆう・もあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/08 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,080万円 | 60.5万円 | 34.36㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 1,390万円 | 53.5万円 | 25.99㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では4.9%上昇しています。